5a Avenida con Calle 38 · La oficina

Playa del Carmen · desde 2005

21 añosen la misma oficina

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Nosotros

Dos generaciones. La misma dirección.

HH Luxury lleva 21 años en la misma oficina de la 5a Avenida con Calle 38. Hoy, con dos generaciones en la misma mesa.

HH Luxury Real Estate es la inmobiliaria boutique de lujo más antigua de Playa del Carmen, fundada en 2005 sobre la 5a Avenida con Calle 38. Con 21 años en la misma oficina, se especializa en propiedades y terrenos de lujo verificados con certeza jurídica (escritura inscrita, libertad de gravamen y registro público) en Playa del Carmen, Tulum, Cancún, Akumal, Puerto Aventuras y Bacalar. Su criterio fundacional: solo promueve lo que tiene título limpio, y no vende lo que no compraría.

Hoy

Llevamos 21 años aquí. La oficina nunca se mudó. La filosofía tampoco: no engañar, mantener la palabra, cuidar al cliente, y promover solo lo que tenga certeza jurídica.

No hemos cerrado un solo día.

Padre e hijo

Yo crecí en España. Desde los diez años cruzaba el Atlántico solo, cada verano, para estar con mi papá en Playa. En vez de dejarme de vago, me puso un maestro de programación y diseño. Los veranos eran de aprender lo digital; las tardes, de verlo vender.

"Lo que Homero hace mejor que yo: 100% lo digital. Todas las redes, todos los sistemas, todas las nuevas aplicaciones, las maneja al 100."

Homero Herrera, fundador

Hoy trabajamos juntos en la misma oficina. Él trae el oficio de toda una vida, la red de desarrolladores y el criterio que no se aprende en ningún curso. Yo traigo la tecnología: los sistemas, la data, la inteligencia artificial aplicada a encontrar y evaluar propiedades.

"Estoy abierto al cambio si es para mejorar. Si la agencia tiene que cambiar todo, que se cambie todo. Lo que no cambia son los valores."

Homero Herrera, fundador

Seguimos siendo una empresa familiar en el sentido más literal: mi papá desayuna cada mañana con mi abuela antes de venir a la oficina. Y cuando arrancamos un proyecto grande, ella y mi tía van al terreno a pedirle permiso al lugar. Nos ha ido muy bien así.

21

Años en operación

2

Generaciones

1

Oficina · Desde 2005

0

Principios negociables

El legado

Le preguntamos a mi papá qué quiere que quede de HH dentro de 50 años. No dijo propiedades. No dijo edificios.

"Que perdure el honor, el valor de la palabra. Cuando alguien da su palabra, que se respete. El honor y la confianza."

"El negocio inmobiliario es

cuando sabes comprar.

Aunque vendas mal, es un buen negocio."

Homero Herrera, fundador

HH Luxury Real Estate · Est. 2005

2005

Unaoficina.Unamesa.Unapalabra.

Baja

LA LLEGADA

2005

1 · dirección · 5a con Calle 38

La llegada

Todo empieza en la 5a con 38.

Mi papá llega a la 5a Avenida con Calle 38, la dirección donde seguimos hoy. Enfrente se levantaba Vía 38, el primer residencial de esa zona. Todavía no vendía bienes raíces: traía dieciséis años de joyería y tiempo compartido.

La dirección quedó fijada antes que el negocio.

El arranque

Cinco proyectos, un director de ventas.

Los desarrolladores de Vía 38 (Calle 38, casi a la Carretera Federal) lo invitan a vender lo que no se movía, y entra como director de ventas. Con él, cinco proyectos: Vía 38, Palmeras 38, Golf Drive en Playacar, Palmeiras 1 (junto a la Chevrolet) y un quinto más.

Cinco proyectos confiados a un solo nombre.

La venta

El mercado respondió.

En Vía 38 el ticket promedio rondaba los 350 mil USD; en Golf Drive y Palmeras, los 180 mil. Desde el arranque, Vía 38 colocó 15 de sus 40 unidades en año y medio.

De vender a saber vender: 15 de 40 unidades en año y medio.

El punto de quiebre

Cayó la bolsa. No la palabra.

Llegó la crisis financiera y la caída de la bolsa. El mercado se frenó. HH siguió de pie.

La peor temporada del mercado. No nos movimos.

La tierra

Dos lotes, dos proyectos.

Del terreno contiguo a Vía 38 se vendieron dos lotes, y sobre ellos nacieron dos desarrollos: Kuxtal y Hab.

HH dejó de vender solo unidades para empezar a leer la tierra.

La década

Boutique por decisión, no por tamaño.

Empieza una década sin grandes titulares y con mucho oficio. La misma oficina, la misma regla: solo se promueve lo que tiene título limpio.

Años de oficio callado, fieles a la misma palabra.

Menesse Coco Beach, Playa del Carmen: render del desarrollo

Segunda generación

Entró el hijo a la mesa.

Mi papá vendió el lote de Menesse en Cocobeach 1. Y en septiembre llegué a México a vivir: a fin de año terminé mi formación como asesor inmobiliario y empecé desde la venta, a su lado.

Dos generaciones, una sola oficina.

Central Park Quintas, Playa del Carmen: fachada del desarrollo

Central Park Quintas

Rompimos el molde del chorizo.

Comercializamos Central Park Quintas: 38 departamentos en 18 meses, entregados en tiempo y forma. Validamos un layout de 7×7 m en vez del típico 4×10, y el mercado lo premió: algunos clientes vieron más del 70% de plusvalía en dos años.

Un layout distinto convirtió un producto en plusvalía real.

Axkaba, Tulum: entrada del desarrollo

Tulum y la Quinta

Más de 180 lotes en 18 meses.

Arrancamos Axkaba en Tulum (en marcha desde 2021) y colocamos más de 180 lotes en 18 meses. Ese mismo año vendimos un terreno de 6,000 m² en la Calle 40 con Quinta, donde se levantarán Atzaró Residences, Cocobeach 4 y un proyecto más.

De Playa a Tulum: la misma palabra, más territorio.

El cierre

Consolidar y terminar.

Tomamos la comercialización de Beecheii y vendimos la mayoría del proyecto hasta cerrarlo. Abrir un proyecto es la parte fácil. Terminarlo es el trabajo.

Nos quedamos hasta la última unidad.

Marca y producto

Nos metimos a crear el proyecto.

Tomamos Idilik Residences y lo construimos desde la base: los layouts, la estrategia comercial, el branding y el concepto. Lo diseñamos antes de venderlo.

De broker a socio de marca y producto.

La exclusiva

Retorno San José, y lo que sigue.

Desde finales de 2024 llevamos Retorno San José, y ahí seguimos. Dos décadas después, la misma oficina y la misma palabra, con una segunda generación que le suma tecnología al oficio.

Veintiún años después, seguimos abriendo tierra nueva.

Hoy

Dos generaciones, un solo criterio.

Mi papá trae el oficio y la red de desarrolladores que construyó en veintiún años. Yo traigo los sistemas, la data y la inteligencia artificial que usamos para encontrar y filtrar propiedades antes de enseñarte una sola.

El criterio no cambió. Las herramientas para aplicarlo, sí.

Lo que sigue

El puente entre la tierra y quien la valora.

Hacia adelante, HH es el puente: entre el suelo que aún nadie mira y el inversionista que busca certeza. La misma oficina y el mismo honor, ahora también para quien llega de lejos.

De broker local a puente entre la tierra, los desarrolladores y quien invierte desde lejos.

El cierre

La historia no está en los edificios que vendimos. Está en la confianza que seguimos defendiendo.

Cuando estés listo

Hablemos en la oficina.

5a Avenida con Calle 38, Playa del Carmen. La misma oficina desde 2005. Sin sucursales. Cada conversación con un Herrera, no con un broker rotativo.