Departamento · Tulum · Aldea Zama · 124 m²
Xaman
Por m², la mitad de lo que pedían en este mismo edificio hace once años.
La prueba
Por qué está bajo mercado
- 01
Pedían 245 mil dólares y hoy piden 160 mil.
- 02
Sale en 1,290 dólares por m². En 2015, cuando el edificio era nuevo, un 2 recámaras de 70 m² aquí mismo se anunciaba en 178,500 dólares: unos 2,550 por m².
- 03
Tres anuncios vigentes en Aldea Zama, de 64 a 114 m², piden entre 2,590 y 3,412 dólares por m².
- 04
Xaman es un edificio chico, de 14 departamentos, con jardín y alberca. Varias unidades ya se rentan por noche.
- Esta propiedadUSD 1,290USD 1,290Precio pedido hoy124 m²
- Mismo edificio, 2 recámaras de 70 m²USD 2,550USD 2,550Anuncio publicado · 201570 m²
- Ophelia, Aldea ZamaUSD 2,590USD 2,590Anuncio publicado · consultado oct 202688.43 m²
- Amaru, Aldea ZamaUSD 3,109USD 3,109Anuncio publicado · consultado oct 202664 m²
- Deja Vu, Aldea ZamaUSD 3,412USD 3,412Anuncio publicado · consultado oct 2026114 m²
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Comparables
Cada precio, con su fuente
Marcados como referencia: con ellos se calcula el porcentaje (mediana).
Ficha
- Superficie
- 124 m², según el propietario
- Recámaras
- Por confirmar
- Edificio
- 14 departamentos, jardín y alberca
- Entrega
- Terminado
Lo que falta confirmar
Antes de recomendar una oferta revisamos esto. Si algo no cuadra, te lo decimos.
- Aún no tenemos el número de recámaras ni el plano. Hay solo cuatro fotos.
- Los 124 m² los dio el propietario. Los cotejamos con la escritura antes de ofertar.
Precios y comparables al 14 de octubre de 2026. Tipo de cambio de referencia: 18.36 pesos por dólar. Son precios de lista o de anuncio, no precios de cierre.
Bajo mercado
Otras oportunidades
45% bajo mercado
Tulum · Aldea Zama · 2 rec. · 125 m²
Paramar VE
Bajaron 100 mil dólares. Otro departamento del edificio pide 275 mil.
Pedían
precio de comparación: USD 250,000Precio hoyUSD 150,000≈ MXN 2.75 M
43% bajo mercado
Tulum · Aldea Zama · 2 rec. · 71.85 m²
Amira Residence
Dos suites por 135 mil dólares. En el mismo edificio piden 235 mil.
Mismo edificio, 2 rec.
precio de comparación: USD 235,000Precio hoyUSD 135,000≈ MXN 2.48 M
43% bajo mercado
Tulum · Aldea Zama · 3 rec. · 110.97 m²
Pure Tulum
3 recámaras terminado por 180 mil dólares. En preventa costaba 313 mil.
En preventa
precio de comparación: USD 313,122Precio hoyUSD 180,000≈ MXN 3.3 M