Cobrar tu financiamiento propio no debería ser un trabajo de tiempo completo.
Cuando le das financiamiento directo a tus compradores, cada mensualidad es un seguimiento: quién pagó, quién se atrasó, quién pidió su recibo. Si eso vive en una hoja de cálculo y en el WhatsApp de alguien, se escapan pagos y se desgasta la relación. Un con recibos automáticos quita la mayor parte de ese trabajo.
- Empieza por
- Juntar pagos, contratos y recibos en un solo lugar
- Piezas que lo atacan
- Sistema de clientes y portal del comprador
¿Te suena?
Tu equipo manda estados de cuenta a mano.
Los recibos se hacen uno por uno.
Te enteras de un atraso cuando ya van dos mensualidades.
El comprador llama para preguntar cuánto le falta.
Dónde se atora.
Los pagos están en varias hojas
Nadie tiene la foto completa de lo cobrado y lo pendiente.
No hay recordatorio
El comprador se entera de que debía pagar cuando ya se atrasó.
El comprador no ve su estado de cuenta
Cada duda se vuelve una llamada o un mensaje para tu equipo.
Contratos y comprobantes dispersos
Buscar un documento toma más que atender la venta siguiente.
El portal que contesta por tu equipo.
Cuenta de prueba en Retorno San José: resumen, pagos, avance de obra, estado legal y documentos.
Los números que te dicen dónde estás.
- Medida 01
Al corriente contra atrasados
Cuántos compradores van al día y cuántos no.
- Medida 02
Días promedio de atraso
Cuánto tarda en llegar un pago vencido.
- Medida 03
Lo que falta por cobrar
Cuánto dinero está pendiente, mes por mes.
- Medida 04
Consultas de estado de cuenta
Cuántas atiende tu equipo a la semana.
Las piezas del sistema para esto.
Lo que nos preguntan de esto.
01¿El comprador puede ver cuánto le falta por pagar?
Sí. En el portal ve lo pagado, lo pendiente, su siguiente pago, sus recibos, sus documentos, su estado legal y el avance de la obra.
02¿Sustituye a mi contabilidad?
No. El portal ordena la relación con el comprador. Qué se conecta con tu contabilidad se define en la auditoría del arranque.
03¿Los recibos se hacen solos?
Sí. Se generan, se firman y se envían al comprador sin que tu equipo los arme uno por uno.
Treinta minutos. Y en esa junta no se firma nada.
Llegamos a esa junta con el ritmo de venta de tu desarrollo ya calculado. No tienes que darnos un solo dato.
Arrancamos una construcción por trimestre y no operamos dos desarrollos que compitan por el mismo comprador en la misma zona.
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